به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی، محسن رضوی با اشاره به دغدغههای شهروندان در حوزه مسکن و برنامههای دولت برای تنظیم بازار، اظهار داشت: با توجه به تفویض اختیار تعیین میزان افزایش اجارهبها به استانها، پیشنهاد شورای مسکن استان افزایش ۳۰ درصدی بود، اما برابر ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه سران سه قوه، هرگونه افزایش بیش از ۲۵ درصد چه در بخش ودیعه و چه اجاره ماهانه در سطح استان ممنوع اعلام شده است.
وی با تاکید بر حمایت قاطع از مستأجران افزود: بر اساس مصوبات موجود، تا پایان سال جاری ۱۴۰۵ امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران وجود ندارد و این امر تنها در موارد اضطرار و با ارائه مدارک مستدل و قانونی از سوی موجر قابل انجام است. این فرآیند بهمنظور جلوگیری از تخلفات، به صورت دقیق از طریق سامانه خودنویس رصد و کنترل میشود.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان با اعلام پایان ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن، از اجرای طرحهای جایگزین و حمایتی خبر داد و گفت: در حال حاضر ثبتنامی برای نهضت ملی نداریم و تمرکز ما بر روی طرح استیجار یا آشیان است. در این طرح مقرر شده بود ۳۹۰ واحد مسکونی آماده، از سوی ادارات کل راه و شهرسازی خریداری شده و در اختیار زوجهای جوان دهکهای یک تا شش قرار گیرد.
رضوی تصریح کرد: تاکنون ۲۱۱ واحد مسکونی خریداری و در سامانه بارگذاری شده است که جزئیات و نحوه واگذاری آن بهزودی اطلاعرسانی خواهد شد. هدف اصلی ما در این طرح، کاهش فشار مضاعف بر روی مستأجران و تسهیل شرایط ازدواج جوانان است.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به چالشهای پروژههای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: قرارداد پیمانکاران این پروژهها براساس فهرست بهای ابنیه سال ۱۴۰۰ با پایه متری حدود ۵ میلیون تومان منعقد شد. علیرغم اعمال تعدیلهای مربوطه با شاخص مبنای سه ماهه سوم سال ۱۴۰۰، با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، مبالغ فعلی پوششدهنده هزینهها نیست.
رضوی با بیان اینکه تأمین مالی این پروژهها متکی به دو بال تسهیلات بانکی ۲۳ درصدی و آورده متقاضیان است، تاکید کرد: پیشبرد سریع پروژهها نیازمند مساعدت و مشارکت جدی مردم است. متقاضیانی که آورده خود را دیرتر واریز میکنند، مستقیماً متضرر خواهند شد. همچنین تاکید میشود که هرگونه خرید و فروش امتیاز این قطعات کاملاً غیرقانونی و ممنوع است. وی یادآور شد متولی پروژههای واقع در شهر جدید سهند، شرکت عمران شهر جدید سهند است.
معاون راه و شهرسازی آذربایجانشرقی در خصوص طرح دوم، یعنی تامین مسکن اقشار کمدرآمد ویژه دهکهای ۱ تا ۴ تشریح کرد: در این طرح، تامین زمین توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام شده و عملیات ساخت بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. کل زمین تامینشده در شهرهای استان ۵۵ هکتار است و در حالی که مقرر بود زمین مورد نیاز برای ۱۸۰۰ واحد مسکونی تامین شود، با اقدامات صورتگرفته این رقم به ۴۴۷۲ واحد افزایش یافته است.
وی افزود: برای حمایت از مددجویان در این طرح، مقرر شده است سازمانهای کمیته امداد و بهزیستی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان به جامعه هدف خود کمک بلاعوض داشته باشند.
رضوی در پایان خاطرنشان کرد: علاوه بر این، در پروژههایی که بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، حمایتهایی از محل صندوق ملی مسکن صورت میگیرد. مددجویانی که تاکنون پرداختی حمایتی به آنها صورت نگرفته، میتوانند موضوع را از طریق کمیته امداد و بهزیستی پیگیری کنند.